房屋漏水 保固补偿
海口链家承诺:经海口链家居间成交的二手房,在签署房屋买卖合同前,海口链家将对房屋是否存在漏水情况进行排查并如实告知买方,以便买方在自愿、公平、透明的基础上做出购买决定。若未在签署买卖合同前如实告知买方漏水情况的,自过户之日起一年内,房屋主体结构内发生漏水现象的交易房屋,海口链家进行漏水维修费用补偿。
查看详情过户枉跑 补偿二百
海口链家承诺:经海口链家居间成交的二手房,在办理面签、资金监管、网签、缴税、过户、抵押过程中,由于海口链家服务瑕疵导致买卖双方任意一方枉跑的,每次按照实际损失补偿无责枉跑方。
查看详情税费精算 补偿差额
经海口链家居间成交的个人产权二手居住用房,海口链家将以买卖双方所提供的房屋信息、购入信息、家庭成员及名下住房信息等计算税费所需要的所有信息为依据,为买卖双方提供本次房屋交易的税费精算服务,并出具《税费清单》。在计税条件不变的情况下,交易双方最终向税务机关缴纳的税费与《税费清单》所载相比,如误差超出正/负百分之五,则超出部分由海口链家全额补偿。
查看详情真实房源 假一赔百
海口链家在职经纪人在各渠道发布的房源均为满足真实存在、真实在售、真实价格、真实图片四个标准的真房源。假一赔人民币壹佰元整。
查看详情资金托管 保障安全
海口链家承诺:经海口链家居间成交的二手房,若购房款在资金监管期间出现风险导致买方支付至理房通账户或银行资金监管账户中的购房款部分或全部损失,海口链家承诺先行垫付买方实际损失购房款部分。
查看详情物业欠费 先行垫付
海口链家承诺:经海口链家居间成交的二手房,在完成物业交割手续后,买方如发现该房屋因拖欠物业、水、电、燃气、有线电视、固定电话等费用导致其被限制入住或无法享受相关服务的,在向原业主催缴后拒不结算的、或留存尾款或物业交割保证金不能完全抵扣全部欠费的,在抵扣完成后,超出的欠费由海口链家承担先行垫付责任。
查看详情房屋筛查 原价回购
海口链家承诺:经海口链家居间成交的二手房,海口链家会在签署买卖合同前对其房屋进行筛查。如筛查结果为该房屋本体结构内曾发生过自杀、他杀事件,且海口链家在签署买卖合同前未尽到信息披露义务的,海口链家将对该交易房屋进行原价回购。
查看详情签前查封 先行垫付
海口链家承诺:经海口链家居间成交的二手房,若交易房屋在签署房屋买卖合同前已被国家机关依法查封,海口链家未在签署房屋买卖合同前对交易房屋的查封信息进行核实和告知的,海口链家承诺先行垫付买方已支付的购房款,同时全额退还居间服务费。
查看详情交易不成 佣金全退
自2018年9月15日起经海南链家旅居房地产经纪有限公司(以下简称“海口链家”)居间成交的二手房,如最终未能成功办理过户手续的,海口链家承诺,在符合下述前提条件时,将于7个工作日内退还全部已经收取的居间服务费给原支付人(退还金额以收据为准)。
查看详情不吃差价 吃一赔十
海口链家保证每一笔交易都公开透明、不赚取一分差价,不参与炒卖,经纪服务收费明码标价。如发现赚取房屋差价,十倍退还差价部分。
查看详情